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物件名／ル・サンク皆賀
所在地／広島市佐伯区皆賀3丁目32-1
交通／JR五日市駅から広電バス乗車 約４分 「昭和台」バス停下車 徒歩3分
JR五日市駅より 徒歩１６分
地目／宅地
用途地域・地区／第一種住居地域
建ぺい率／60%（70%）
容積率／200%
建築確認番号／第HP0106-0650号（平成18年3月15日付）
敷地面積／2221.68m2（672.05坪）
建築面積／478.23m2（144.66坪）
建築延床面積／5,187.60m2（容積対象床面積4,439.72m2）
構造・規模／鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数／55戸
販売戸数／3戸
住戸専有面積／72.83m2（3戸）
メーターボックス面積／1.52m2（55戸）
アルコープ面積／2.36m2（3戸）
バルコニー面積／19.22m2（3戸）
間取り／3LDK（3戸）
販売価格／1,880万円（1戸）〜2,320万円（1戸）
最多販売価格帯／1,800万円台（1戸）・2,200万円台（1戸）・2,300万円台（1戸）
駐車場／3台
駐輪場／6台
竣工済／平成19年6月竣工
入居／即入居可
管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
分譲後の権利形態／敷地：住居専有面積割合による所有者の共有 建物：専有部分は
区分所有権、共有部は住居専有面積による所有権の共有
管理会社／株式会社東急コミュニティー
事業主・売主／株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション
（社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理／株式会社アルパ・コーポレイション
設計・監理／株式会社Ｕ建築設計事務所
施工／株式会社奥村組
手付金保証機関／不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所／ルサンク皆賀現地販売センター及び株式会社ＮＩＰＰＯコーポレーション
※上記各面積は、壁芯面積ですから登記面積はこれよりも少なくなります。
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